40 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 356 €

de 4 175 € à 6 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Barbine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°38 et de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 40 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 333 mètres
- Collège Le Bocage à 762 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1499 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 171 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Barbine

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Barbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Barbine(4 943€)

42 Rue de Barbine(5 352€)

36 Rue de Barbine(4 793€)

34 Rue de Barbine(5 040€)

21 Rue de Barbine(5 488€)

32 Rue de Barbine(4 856€)

44 Rue de Barbine(5 240€)

30 Rue de Barbine(5 037€)

Prix du 40 Rue de Barbine dans son marché local

Prix du 40 Rue de Barbine par rapport à la voie

Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 40 Rue de Barbine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Barbine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Dinard et 104.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guibourg, 35800 Dinard(6,466 €)

Impasse Saint Michel, 35800 Dinard(4,988 €)

Passage de Rome, 35800 Dinard(5,174 €)

Passage Fontaine de Barbine, 35800 Dinard(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Barbine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Barbine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.