42 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Barbine, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 42 Rue de Barbine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 326 mètres
- - Collège Le Bocage à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Barbine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Barbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Barbine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Barbine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Barbine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Barbine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Barbine dans son marché local
Prix du 42 Rue de Barbine par rapport à la voie
Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 42 Rue de Barbine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Barbine se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Dinard et 137.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
