42 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 352 €

de 4 172 € à 6 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Barbine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.27 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 42 Rue de Barbine, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 326 mètres
- Collège Le Bocage à 755 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1501 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 175 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Barbine

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Barbine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Barbine(5 356€)

38 Rue de Barbine(4 943€)

44 Rue de Barbine(5 240€)

36 Rue de Barbine(4 793€)

34 Rue de Barbine(5 040€)

46 Rue de Barbine(5 565€)

25 Rue de Barbine(5 466€)

27 Rue de Barbine(5 481€)

Prix du 42 Rue de Barbine dans son marché local

Prix du 42 Rue de Barbine par rapport à la voie

Sur Rue de Barbine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 42 Rue de Barbine se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Barbine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Barbine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Dinard et 104.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guibourg, 35800 Dinard(6,466 €)

Impasse Saint Michel, 35800 Dinard(4,988 €)

Passage de Rome, 35800 Dinard(5,174 €)

Passage Fontaine de Barbine, 35800 Dinard(4,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Barbine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Barbine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.