6 Rue de l’Epave, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Epave, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue de l’Epave, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Epave
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Epave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Epave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Epave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Epave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Epave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Epave dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Epave par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epave, le prix moyen des maisons s'établit à 6 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 6 Rue de l’Epave se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Epave par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Epave se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 172.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
