6 Rue de l’Epave, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 429 €

de 4 925 € à 8 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de l’Epave, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 6 Rue de l’Epave, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1495 mètres
- Collège Le Bocage à 1674 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 781 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1514 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1234 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Epave

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Epave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l’Epave(6 423€)

4 Rue de l’Epave(6 419€)

8 Rue de l’Epave(7 020€)

12 Passage Norroy(6 440€)

3 Passage Norroy(6 861€)

5 Passage de l’Albatros(6 873€)

5 Passage Norroy(6 857€)

1 Passage Judith Gautier(6 872€)

Prix du 6 Rue de l’Epave dans son marché local

Prix du 6 Rue de l’Epave par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epave, le prix moyen des maisons s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 6 Rue de l’Epave se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l’Epave par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Epave se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 145.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Passage de l’Albatros, 35800 Dinard(6,860 €)

Passage Judith Gautier, 35800 Dinard(6,859 €)

Passage Norroy, 35800 Dinard(6,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de l’Epave

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l’Epave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.