8 Rue de l’Epave, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Epave, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue de l’Epave, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 495 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Epave
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Epave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Epave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Epave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Epave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Epave dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Epave par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epave, le prix moyen des maisons s'établit à 6 427 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 8 Rue de l’Epave se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Epave par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Epave se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 218.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
