1 Rue de l’Épi, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Épi, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4 et du 18.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue de l’Épi, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 281 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Épi
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Épi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Épi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Épi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Épi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Épi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Épi dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Épi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 1 Rue de l’Épi se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Épi par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Épi se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Dinard et 141.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
