11 Rue de l’Épi, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Épi, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue de l’Épi, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Épi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Épi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Épi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Épi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Épi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Épi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Épi dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Épi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 11 Rue de l’Épi se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Épi par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Épi se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Dinard et 107.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
