11 Rue de l’Épi, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 632 € à 5 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l’Épi, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de l’Épi, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 246 mètres

Ventes au 11 Rue de l’Épi

Les 0 ventes au 11 Rue de l’Épi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Épi dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Épi par rapport à la voie

Sur Rue de l’Épi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 11 Rue de l’Épi se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Épi par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Épi se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Dinard et 66.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meuniers, 35800 Dinard(4,774 €)

Rue de la Bodinais, 35800 Dinard(4,787 €)

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Rue du Nordet, 35800 Dinard(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Épi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Épi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.