13 Rue de l’Épi, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 643 € à 5 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l’Épi, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue de l’Épi, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1601 mètres
- Collège Le Bocage à 1885 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3341 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1605 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1771 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1663 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Épi

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Épi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l’Épi(4 358€)

16 Rue de l’Épi(4 371€)

11 Rue de l’Épi(4 346€)

12 Rue de l’Épi(4 351€)

15 Rue de l’Épi(4 379€)

18 Rue de l’Épi(4 414€)

9 Rue de l’Épi(4 810€)

10 Rue de l’Épi(4 790€)

Prix du 13 Rue de l’Épi dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Épi par rapport à la voie

Sur Rue de l’Épi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 13 Rue de l’Épi se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Épi par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Épi se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Dinard et 66.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Rue de la Bodinais, 35800 Dinard(4,787 €)

Rue des Meuniers, 35800 Dinard(4,774 €)

Rue du Nordet, 35800 Dinard(4,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Épi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Épi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.