2 Rue de l’Épi, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 637 € à 6 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Épi, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 8.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue de l’Épi, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1664 mètres
- Collège Le Bocage à 1955 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3403 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1668 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1825 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Épi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Épi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Épi(4 806€)

1 Rue de l’Épi(5 250€)

3 Rue de l’Épi(4 515€)

6 Rue de l’Épi(4 804€)

5 Rue de l’Épi(4 809€)

8 Rue de l’Épi(4 800€)

7 Rue de l’Épi(4 809€)

10 Rue de l’Épi(4 790€)

Prix du 2 Rue de l’Épi dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Épi par rapport à la voie

Sur Rue de l’Épi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 2 Rue de l’Épi se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Épi par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Épi se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Rue de la Bodinais, 35800 Dinard(4,787 €)

Rue des Meuniers, 35800 Dinard(4,774 €)

Rue du Nordet, 35800 Dinard(4,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Épi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Épi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.