13 Rue de la Cité des Cognets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cité des Cognets, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de la Cité des Cognets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1332 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cité des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cité des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cité des Cognets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cité des Cognets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité des Cognets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité des Cognets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cité des Cognets dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cité des Cognets par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 13 Rue de la Cité des Cognets se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cité des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cité des Cognets se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Dinard et 123.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
