2 Rue de la Dorbelais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dorbelais, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Dorbelais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dorbelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dorbelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dorbelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dorbelais, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dorbelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dorbelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dorbelais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dorbelais par rapport à la voie
Sur Rue de la Dorbelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 2 Rue de la Dorbelais se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dorbelais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dorbelais se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 157.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
