44 Rue de la Gare, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°42 c mais supérieur de 0.93 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue de la Gare, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 667 mètres
- - Collège Le Bocage à 905 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Gare se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Dinard et 78.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
