46 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 937 €

de 4 088 € à 5 849 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 46 Rue de la Gare, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°25 et de 0.74 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 46 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 682 mètres
- Collège Le Bocage à 905 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1125 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 505 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 585 mètres

Ventes au 46 Rue de la Gare

Les 3 ventes au 46 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2021

293 000 €(4 477 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.44 m²

46 Rue de la Gare, 35800 Dinard

3 septembre 2021

215 000 €(4 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.04 m²

46 Rue de la Gare, 35800 Dinard

16 décembre 2019

106 000 €(2 789 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

46 Rue de la Gare, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Gare se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Dinard et 39.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 35800 Dinard(5,566 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,304 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(5,053 €)

Rue de Dixmude, 35800 Dinard(5,923 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.