11 Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Haute Guais, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1299 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1211 mètres
Ventes au 11 Rue de la Haute Guais
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Haute Guais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Haute Guais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Haute Guais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Haute Guais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Haute Guais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Haute Guais dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Haute Guais par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Guais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 11 Rue de la Haute Guais se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Haute Guais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Haute Guais se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 203.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
