6 Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 734 €

de 4 342 € à 7 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Rue de la Haute Guais, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Guais à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1176 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1286 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1196 mètres

Ventes au 6 Rue de la Haute Guais

Les 0 ventes au 6 Rue de la Haute Guais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Haute Guais dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Haute Guais par rapport à la voie

Sur Rue de la Haute Guais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 6 Rue de la Haute Guais se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Haute Guais par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Haute Guais se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 119.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Haute Guais, 35800 Dinard(5,394 €)

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Passage Bruzzo, 35800 Dinard(5,614 €)

Hameau du Coteau des Charmes, 35800 Dinard(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Haute Guais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Haute Guais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.