33 Rue de la Malouine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Malouine, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue de la Malouine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 886 mètres
Ventes au 33 Rue de la Malouine
Les 2 ventes au 33 Rue de la Malouine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Malouine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Malouine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Malouine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Malouine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Malouine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Malouine par rapport à la voie
Sur Rue de la Malouine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 33 Rue de la Malouine se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Malouine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Malouine se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Dinard et 114.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
