45 Rue de la Malouine, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 681 € à 6 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Malouine, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°47 et de 3.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 Rue de la Malouine, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 986 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 629 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Malouine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Malouine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Malouine dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Malouine par rapport à la voie

Sur Rue de la Malouine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 45 Rue de la Malouine se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Malouine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Malouine se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Dinard et 25.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Enogat, 35800 Dinard(5,496 €)

Rue des Bas Sablons, 35800 Dinard(5,926 €)

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(7,575 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(5,962 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Malouine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Malouine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.