2 Rue de Pival, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pival, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 et du 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de Pival, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1314 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pival
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pival, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pival dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pival par rapport à la voie
Sur Rue de Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 2 Rue de Pival se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pival se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Dinard et 73.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
