2 Rue de Pival, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 2 850 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Pival, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 et de 3.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Pival, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1505 mètres
- Collège Le Bocage à 1314 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 398 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1496 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1476 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pival

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Pival(4 249€)

1 Rue de Pival(4 108€)

6 Rue de Pival(4 094€)

3 Rue de Pival(4 618€)

5 Rue de Pival(4 933€)

8 Rue de Pival(4 935€)

7 Rue de Pival(4 976€)

18 Boulevard du Villou(3 786€)

Prix du 2 Rue de Pival dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pival par rapport à la voie

Sur Rue de Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 Rue de Pival se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pival se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Dinard et 52.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Villou, 35800 Dinard(4,232 €)

Chemin Pival, 35800 Dinard(5,103 €)

Passage du Villou, 35800 Dinard(3,783 €)

Rue Alain Legac, 35800 Dinard(5,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Pival

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.