3 Rue de Pival, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pival, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 29.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Pival, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1316 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 534 mètres
Ventes au 3 Rue de Pival
Une vente a été recensée au 3 Rue de Pival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pival, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pival dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pival par rapport à la voie
Sur Rue de Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 3 Rue de Pival se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pival se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Dinard et 114.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
