5 Rue de Starnberg, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Starnberg, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Starnberg, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 278 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 248 mètres
Ventes au 5 Rue de Starnberg
Une vente a été recensée au 5 Rue de Starnberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Starnberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Starnberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Starnberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Starnberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Starnberg dans son marché local
Prix du 5 Rue de Starnberg par rapport à la voie
Sur Rue de Starnberg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 5 Rue de Starnberg se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Starnberg par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Starnberg se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 96.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 800 € au 5 Rue de Starnberg à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 510 € si le professionnel les prend en charge.
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