17 Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 3 Frères Julien, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°30 et de 15.45 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 495 mètres
- - Collège Le Bocage à 378 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des 3 Frères Julien
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des 3 Frères Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 3 Frères Julien dans son marché local
Prix du 17 Rue des 3 Frères Julien par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 17 Rue des 3 Frères Julien se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 3 Frères Julien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des 3 Frères Julien se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Dinard et 95.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
