19 Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des 3 Frères Julien, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 19 Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 489 mètres
- - Collège Le Bocage à 313 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1390 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des 3 Frères Julien
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des 3 Frères Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des 3 Frères Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des 3 Frères Julien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Frères Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Frères Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des 3 Frères Julien dans son marché local
Prix du 19 Rue des 3 Frères Julien par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 19 Rue des 3 Frères Julien se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des 3 Frères Julien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des 3 Frères Julien se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Dinard et 89.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
