2 Rue des Bains, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 623 €

de 4 674 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bains, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Bains, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1370 mètres
- Collège Le Bocage à 1519 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 703 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1386 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1135 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place du Calvaire(5 234€)

112 Rue de Saint-Enogat(5 623€)

62 Boulevard Albert Lacroix(5 598€)

2 Place du Calvaire(5 621€)

64 Boulevard Albert Lacroix(5 606€)

66 Boulevard Albert Lacroix(5 618€)

1 Place du Calvaire(6 132€)

2 Rue des Vergers(5 616€)

Prix du 2 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 2 Rue des Bains se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bains par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bains se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Dinard et 58.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(5,961 €)

Passage Emile Bergerat, 35800 Dinard(5,325 €)

Passage Judith Gautier, 35800 Dinard(7,534 €)

Place du Calvaire, 35800 Dinard(5,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.