2 Rue des Cèdres, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 8 040 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Cèdres, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1222 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cèdres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 040 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dinard et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
