1 Rue des Elfes, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Elfes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 439 mètres
- - Collège Le Bocage à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Elfes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 1 Rue des Elfes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Elfes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Elfes se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Dinard et 47.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 550 € au 1 Rue des Elfes à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 632 € si le professionnel les prend en charge.
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