7 Rue des Elfes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue des Elfes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 529 mètres
- - Collège Le Bocage à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 903 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Elfes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 7 Rue des Elfes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Elfes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Elfes se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Dinard et 68.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
