22 Rue des Jardins du Val, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Jardins du Val, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des Jardins du Val, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 996 mètres
- - Collège Le Bocage à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1068 mètres
Ventes au 22 Rue des Jardins du Val
Une vente a été recensée au 22 Rue des Jardins du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Jardins du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Jardins du Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Jardins du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Jardins du Val dans son marché local
Prix du 22 Rue des Jardins du Val par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 22 Rue des Jardins du Val se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Jardins du Val par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Jardins du Val se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
