11 Rue des Lilas, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue des Lilas, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 493 mètres
- - Collège Le Bocage à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Dinard et 95.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
