12 Rue des Lilas, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 2 999 € à 4 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Lilas, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue des Lilas, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 17 logements - 1202 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0364 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0352 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0366 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnais à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 453 mètres
- Collège Le Bocage à 201 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1514 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 719 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 12 Rue des Lilas se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lilas par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lilas se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.