16 Rue des Marettes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marettes, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 4.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 Rue des Marettes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0820 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 545 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 16 Rue des Marettes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marettes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Marettes se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 180.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
