9 Rue des Marettes, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marettes, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Marettes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Greystones à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1262 mètres
- - Collège Le Bocage à 1583 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 935 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 770 mètres
Ventes au 9 Rue des Marettes
Les 2 ventes au 9 Rue des Marettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 9 Rue des Marettes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marettes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Marettes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Marettes
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Marettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Marettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
7 annonces en vente chez Flatway
Le Dôme
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17 annonces en vente chez Flatway
L'Agence et Vous
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