32 Rue des Minées, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Minées, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Minées, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1205 mètres
- - Collège Le Bocage à 1186 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Minées
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Minées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Minées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Minées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Minées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Minées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Minées dans son marché local
Prix du 32 Rue des Minées par rapport à la voie
Sur Rue des Minées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 32 Rue des Minées se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Minées par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Minées se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 166.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
