40 Rue des Minées, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 430 €

de 3 421 € à 6 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Minées, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°36 a mais supérieur de 13.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Rue des Minées, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2310 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1220 mètres
- Collège Le Bocage à 1197 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 525 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1221 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1109 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Minées

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Minées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Minées dans son marché local

Prix du 40 Rue des Minées par rapport à la voie

Sur Rue des Minées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 40 Rue des Minées se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Minées par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Minées se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 107.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 35800 Dinard(7,154 €)

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Chemin de Feuvrette, 35800 Dinard(5,974 €)

Chemin des Broussardieres, 35800 Dinard(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Minées

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Minées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.