12 Rue des Ouches, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Ouches, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1495 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1323 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 260 mètres
Ventes au 12 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ouches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 12 Rue des Ouches se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ouches par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ouches se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 222.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
