4 Rue des Ouches, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 213 €

de 5 829 € à 8 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Ouches, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 213 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Rue des Ouches, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 369 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 328 mètres

Ventes au 4 Rue des Ouches

Les 0 ventes au 4 Rue des Ouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 213 €/m², le 4 Rue des Ouches se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ouches par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ouches se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 175.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 35800 Dinard(7,154 €)

Chemin des Houles, 35800 Dinard(6,603 €)

Rue des Minées, 35800 Dinard(5,351 €)

Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard(6,493 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.