12 Rue des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°10 et de 12.08 % à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 41 parkings - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1277 mètres
- - Collège Le Bocage à 1407 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1290 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 285 mètres
Ventes au 12 Rue des Vergers
Les 6 ventes au 12 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vergers se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 83.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Dôme
dinard 35800
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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