20 Rue des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°20 bis et du 4.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1227 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 235 mètres
Ventes au 20 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 20 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Vergers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 20 Rue des Vergers se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vergers se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 173.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
