22 c Rue des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 c Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°22 t mais inférieur de 4.88 % à celui du n°22 e.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 c Rue des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2231 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1255 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 211 mètres
Ventes au 22 c Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 22 c Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 c Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 c Rue des Vergers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 c Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 c Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 22 c Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 22 c Rue des Vergers se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 c Rue des Vergers se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 171.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
