42 Rue des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°42 ter et de 5.54 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 42 Rue des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1096 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 42 Rue des Vergers se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vergers se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 63.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
