42 bis Rue des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 42 bis Rue des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1118 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 184 mètres
Ventes au 42 bis Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 42 bis Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 42 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 42 bis Rue des Vergers se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue des Vergers se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Dinard et 96.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
