53 bis Rue des Vergers, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue des Vergers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 b et de 0.31 % à celui du n°46 c.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Rue des Vergers, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1046 mètres
- - Collège Le Bocage à 1124 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 53 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 53 bis Rue des Vergers se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue des Vergers se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Dinard et 58.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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L'Agence et Vous
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