2 Rue du Champ Picou, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 561 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Champ Picou, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Champ Picou, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 841 mètres
- Collège Le Bocage à 459 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1221 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 814 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1016 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 817 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Picou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Picou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Picou par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 2 Rue du Champ Picou se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Picou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Picou se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Dinard et 72.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Villou, 35800 Dinard(4,232 €)

Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard(3,858 €)

Impasse des Chênes, 35800 Dinard(4,219 €)

Impasse des Lys, 35800 Dinard(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Picou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Picou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.