8 bis Rue du Champ Picou, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Champ Picou, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°8 et de n°6.
À propos du 8 bis Rue du Champ Picou, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 894 mètres
- - Collège Le Bocage à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 875 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Champ Picou
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Champ Picou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Champ Picou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Champ Picou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Champ Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Champ Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Champ Picou dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Champ Picou par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 8 bis Rue du Champ Picou se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Champ Picou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Champ Picou se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
