8 Rue du Champ Pival, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Pival, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue du Champ Pival, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1366 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ Pival
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ Pival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Pival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Pival, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Pival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Pival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Pival dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Pival par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Pival, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 8 Rue du Champ Pival se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Pival par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Pival se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Dinard et 82.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
