16 Rue du Docteur Derrien, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Derrien, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue du Docteur Derrien, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 321 mètres
- - Collège Le Bocage à 379 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1482 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 293 mètres
Ventes au 16 Rue du Docteur Derrien
Une vente a été recensée au 16 Rue du Docteur Derrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Derrien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Derrien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Derrien dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Derrien par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 16 Rue du Docteur Derrien se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Derrien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Docteur Derrien se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Dinard et 84.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
