3 Rue du Docteur Derrien, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Derrien, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Docteur Derrien, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 34 logements - 2180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1010 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0303 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0298 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 274 mètres
- - Collège Le Bocage à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Derrien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Derrien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Derrien dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Derrien par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 3 Rue du Docteur Derrien se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Derrien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Derrien se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Dinard et 98.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
