12 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 276 € à 6 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.23 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnais à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 505 mètres
- Collège Le Bocage à 494 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2071 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 875 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Douet Fourché

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Douet Fourché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Douet Fourché(5 214€)

6 a Rue du Douet Fourché(4 284€)

6 Rue du Douet Fourché(4 288€)

19 Rue du Douet Fourché(4 286€)

17 Rue du Douet Fourché(4 279€)

5 b Rue des Elfes(3 953€)

4 Rue du Bois Met(5 047€)

27 Rue du Bois Met(5 000€)

Prix du 12 Rue du Douet Fourché dans son marché local

Prix du 12 Rue du Douet Fourché par rapport à la voie

Sur Rue du Douet Fourché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 12 Rue du Douet Fourché se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Douet Fourché par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Douet Fourché se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ombrages, 35800 Dinard(4,231 €)

Boulevard de la Libération, 35800 Dinard(4,580 €)

Esplanade du Souvenir français, 35800 Dinard(5,102 €)

La Croix Guillaume, 35800 Dinard(4,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Douet Fourché

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Douet Fourché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.