8 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Douet Fourché, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 a mais inférieur de 13.11 % à celui du n°12.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 470 mètres
- - Collège Le Bocage à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 537 mètres
Ventes au 8 Rue du Douet Fourché
Une vente a été recensée au 8 Rue du Douet Fourché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Douet Fourché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Douet Fourché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douet Fourché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Douet Fourché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Douet Fourché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Douet Fourché par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Fourché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 8 Rue du Douet Fourché se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Douet Fourché par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Douet Fourché se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Dinard et 32.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 8 Rue du Douet Fourché à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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