38 bis Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 38 bis Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 837 mètres
- - Collège Le Bocage à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 38 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 38 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Dinard et 69.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
