40 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 063 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 bis et de 0.11 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 817 mètres
- - Collège Le Bocage à 1335 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1723 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Marechal Leclerc se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 169.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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