41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°39 et de 2.95 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 999 mètres
- - Collège Le Bocage à 1503 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1728 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 778 mètres
Ventes au 41 Rue du Marechal Leclerc
Les 3 ventes au 41 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 41 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Dinard et 60.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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