41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 685 €

de 4 320 € à 6 779 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°39 et de 2.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1285 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prince Noir à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 999 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1039 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 627 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 778 mètres

Ventes au 41 Rue du Marechal Leclerc

Les 3 ventes au 41 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2024

485 000 €(7 023 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.06 m²

41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard

10 juin 2022

648 450 €(5 542 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•117 m²

41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard

15 mai 2020

250 000 €(3 599 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.46 m²

41 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 41 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 41 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Dinard et 60.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 35800 Dinard(5,989 €)

Rue Dumont, 35800 Dinard(5,116 €)

Rue des Châlets, 35800 Dinard(6,294 €)

Boulevard Wilson, 35800 Dinard(6,885 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.